【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為推動北投士林科技園區(qū)之開發(fā)，臺北市都市計畫委員會已經逾2019年9月5日通過北市府所提北士科(區(qū)段徵收範圍)細部計畫案土地使用分區(qū)管制暨都市設計管制要點修訂案。
 
有關委員針對原計畫都市設計準則「該計畫區(qū)建築設計應考量地區(qū)山川景觀資源，建築物高度以不遮蔽遠處山景為原則」在實際操作上能否執(zhí)行有不同見解討論，市府認為此地區(qū)與周邊山景距離較遠，且原設計管制要點已規(guī)範建築物對角線及連續(xù)牆面線長度，確保視覺穿透。此外，「建築物高度以不遮蔽遠處山景為原則」的管制原則，從不同的觀察點觀看之建築物的高度將有很大的差異，會造成都市設計審議無明確基準，開發(fā)建設單位亦無可適從，確有實務執(zhí)行及審查之困難。最後主席裁示兼顧對環(huán)境生態(tài)景觀的重視與推動地方產業(yè)發(fā)展，保留「建築設計應考量地區(qū)山川景觀資源」及新增「建築物配置應考量地區(qū)風向合理配置」，以減緩熱島效應。
 
北投士林科技園區(qū)劃設科技產業(yè)專用區(qū)土地面積有25公頃，分屬公有及私有。產業(yè)局表示都市計畫修訂案通過後，將會依照都市計畫規(guī)定加速科專區(qū)T16、T17、T18市有地開發(fā)招商作業(yè)，預計在10月底公告招商。未來市有地開發(fā)案會遵照都市計畫的規(guī)定，建築物設計也會將委員意見納入考量，尊重地理景觀與生態(tài)保育。